清華大學(xué)西南居委會(huì)南1號(hào)房屋由北京清華正大商貿(mào)公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“正大公司”）管理，正大公司擬對(duì)本房屋以公開(kāi)招租方式進(jìn)行出租使用。項(xiàng)目情況及具體要求如下：

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

清華大學(xué)西南居委會(huì)南1號(hào)房屋位于清華大學(xué)西南樓居委會(huì)南側(cè)，建筑面積61.23m²，根據(jù)周邊需求，特將該房屋規(guī)劃為美容美發(fā)用房進(jìn)行公開(kāi)招租。

二、出租房屋信息及業(yè)務(wù)范圍

業(yè)務(wù)范圍：美容美發(fā)店 。備注：報(bào)價(jià)低于底價(jià)者不能進(jìn)入評(píng)審環(huán)節(jié)。

三、報(bào)名條件

1. 具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)和管理能力的企業(yè)均可報(bào)名。

2.僅接受主營(yíng)業(yè)務(wù)為上述目標(biāo)業(yè)態(tài)的企業(yè)進(jìn)行報(bào)名，本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體、中介代理應(yīng)租。

3. 近三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

4. 遵守國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校各項(xiàng)規(guī)章制度，接受上級(jí)部門(mén)及學(xué)校管理、監(jiān)督、檢查。

5. 經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，保持環(huán)境整潔、干凈、優(yōu)雅，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)一切吵鬧、污染、低俗和非法的項(xiàng)目。

6. 租借方對(duì)本房屋進(jìn)行裝修改造的方案須報(bào)清華大學(xué)相關(guān)部門(mén)審批后方可施工，不得影響消防設(shè)施。所有針對(duì)本房屋環(huán)境和條件進(jìn)行的改造產(chǎn)生的費(fèi)用由租借方負(fù)擔(dān)，學(xué)校不對(duì)本房屋做任何投入。

7. 要求經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息與甲方實(shí)時(shí)共享，一周上報(bào)一次。

8. 自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

9. 同意按正大公司出租房屋及商貿(mào)經(jīng)營(yíng)服務(wù)相關(guān)管理規(guī)定與正大公司簽訂房屋租賃合同，并按合同規(guī)定交納房租與履約保證金。同時(shí)，按有關(guān)部門(mén)規(guī)定自行繳納物業(yè)、供暖、水、電等費(fèi)用；

10. 本房屋無(wú)裝修免租期，租金支付方式為至少押二（月）付六（月）。

11. 本房屋不允許轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

12. 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、報(bào)名提交資料及要求（所有數(shù)據(jù)以報(bào)名截止日期前的情況為準(zhǔn)）

1. 法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)；經(jīng)辦人身份復(fù)印件（報(bào)名時(shí)核查原件）。經(jīng)辦人在投標(biāo)主體企業(yè)內(nèi)職務(wù)證明（含社保證明等）。

2. 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）。

3. 企業(yè)出具近三年內(nèi)沒(méi)有重大違法記錄情況的承諾書(shū)。

4. 印刷版（紙質(zhì)版）企業(yè)介紹，內(nèi)容至少包含實(shí)繳資本情況、社保繳納人數(shù)情況、已經(jīng)營(yíng)年限、前一年營(yíng)業(yè)額情況、學(xué)校關(guān)注的主營(yíng)商品價(jià)格清單（見(jiàn)附件）、管理制度（如有）、經(jīng)營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)方案等，并附相關(guān)證明文件。

5. 本房屋經(jīng)營(yíng)方案，包含不限于經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、意向租金標(biāo)準(zhǔn)，擬銷(xiāo)售品類(lèi)及價(jià)格，對(duì)消費(fèi)者優(yōu)惠力度等。

注：以上證書(shū)、批件均須提供加蓋單位公章的復(fù)印件1套，用于備案。提交電子版一份和紙質(zhì)版文件5份，紙質(zhì)版資料請(qǐng)裝訂在一起，電子版須與紙質(zhì)版裝入一個(gè)密封信袋內(nèi)，封面標(biāo)注：項(xiàng)目名稱(chēng)、單位名稱(chēng)（加蓋公章）、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)。我單位將對(duì)所有報(bào)名資料進(jìn)行審核，綜合考慮資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案等因素遴選承租單位。所有報(bào)名資料不予退還。報(bào)名單位須審慎對(duì)待報(bào)名材料，所有材料數(shù)據(jù)務(wù)必真實(shí)準(zhǔn)確，如發(fā)現(xiàn)有造假行為，則該單位將被加入黑名單，學(xué)校將保留追償?shù)臋?quán)利。

五、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)

報(bào)名時(shí)間：2025-11-5——2025-11-18

現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)間：2025-11-10

報(bào)名地點(diǎn)：清華大學(xué)照瀾院14號(hào)院

聯(lián)系人：蘆老師

聯(lián)系電話(huà)：62797889

北京清華正大商貿(mào)公司

2025年11月5日

附件商品價(jià)格清單：

注：商品價(jià)格清單作為合同期內(nèi)承諾的服務(wù)價(jià)格，不得隨意變更，請(qǐng)實(shí)事求是填報(bào)